【オーナーチェンジ物件】
年間家賃収入：月127,000円×12ヶ月＝1,524,000円
利回り：6.40%
敷金返還金：150,000円（関西方式）
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最寄駅
ＪＲ東西線 大阪城北詰
徒歩 6 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,380万円（非課税）
- 利回り 6.4%
- 管理費 6,570円
| 物件名 | － | 築年月 | 1980年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 大阪市都島区網島町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,380万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 9,340円 | 利回り | 6.4％ |
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※2 | 施設費用 | － | 借地年月 | 12年 7月 ※1 | ||
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 4階 / 地上13 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 78.81㎡ (23.84坪) |
| バルコニー面積 | 12.36㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 旧法地上 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | － | 管理費 | 6,570円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 都市ガス / オートロック / 室内洗濯場 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 管理人 日勤 / オーナーチェンジ / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 年間家賃収入：月127,000円×12ヶ月＝1,524,000円 利回り：6.40% 敷金返還金：150,000円（関西方式） ※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主の実施不可 〈賃貸状況：2026年2月1日現在〉 ※管理費・修繕積立金の値上げについて、検討中ですが詳細は未定です。 （2025年11月11日時点） ※借地料は所有者負担です ※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2038年11月26日） ※2 駐車場契約：専用使用権無 【借地料】15400円 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】桜宮小学校（282m） 桜宮中学校（1287m） |
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| 物件番号 | 157601-9086 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/16 次回の情報更新予定日：2026/04/30
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- 2,380 万円
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- 大阪市都島区網島町
